COUP DE COEUR ASSURÉ

Et si vous pouviez offrir à votre famille le confort d'une maison où tout est accessible à pied ?

Située en hyper-centre de Dreux, cette maison soigneusement entretenue réunit tous les ingrédients d'une vie quotidienne simple et agréable : les enfants rejoignent l'école à pied en quelques minutes, les commerces sont à deux pas et les activités du centre-ville s'offrent à vous sans contrainte.

Derrière son portail, découvrez une maison prête à vivre, implantée sur un terrain clos de 230 m², où chacun trouvera naturellement sa place.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre avec placard, un espace TV/bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un double séjour très lumineux et 2 chambres, dont une avec un point d'eau, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son espace. Un WC indépendant vient parfaire cet étage.

Deux garages ainsi qu'une buanderie/chaufferie facilitent l'organisation du quotidien et offrent de précieux espaces de rangement.

Côté prestations, tout a déjà été pensé pour votre confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur récente… Et surtout, aucun travaux à prévoir. Cuisine, électricité, menuiseries, isolation, pompe à chaleur et toiture des garages ont déjà été rénovées.

Ici, il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire de famille. Profitez pleinement de votre temps libre plutôt que de consacrer vos week-ends aux travaux. Posez vos valises, laissez les enfants choisir leur chambre… et savourez le plaisir d'être enfin chez vous.

Prenez rendez-vous pour une visite afin de ne pas manquer cette opportunité!

Dans votre agence immobilière de DREUX !

À proximité immédiate de Dreux ( 15min en voiture) sur une commune de la vallée de l'Eure, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable potentiel d’évolution.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’un vaste séjour lumineux exposé plein sud et agrémenté d’une cheminée avec insert.

Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une grande pièce traversante. Celle-ci pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon les besoins de votre famille.

Au dernier niveau, vous bénéficierez d’une quatrième chambre ainsi que de combles aménageables offrant encore de belles perspectives d’aménagement.

Implantée sur une parcelle de 962 m², la propriété dispose également de deux véritables atouts :

Garage double complété par une mezzanine, idéal pour stationner, bricoler ou stocker ;
Une maison d'amis, comprenant une pièce de vie, une chambre à l’étage et des toilettes.
Cette dépendance pourra accueillir un adolescent, des amis, une activité professionnelle indépendante ou encore un projet de location ponctuelle.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’un portail motorisé, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée avec insert.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison généreuse et fonctionnelle.

La situation facilite le quotidien : écoles, ramassage scolaire, commerces de Saint-Rémy-sur-Avre et Nonancourt, accès rapide à la N12 et Dreux.

Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, des dépendances et de multiples possibilités d’aménagement.

Contactez votre agence Guy Hoquet Dreux pour une visite.